Hier werden Sie gesehen! Idelae Geschäftslage in Welzheim!
*Hier werden Sie gesehen!*
-Idealer Laden oder Büro im EG! Ebenerdiger Zugang ohne Stufen!-
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ideale Geschäftslage für kleinen Laden / Beratungsbüro!
Sehr gute Sichtbarkeit durch hohe Fußgänger- / PKW-Frequenz, direkt an der Strasse/Zebrastreifen, direkt im Zentrum mit tollen Werbemöglichkeiten im Schaufenster!
Das in zentraler Wohnlage im ca. 19. Jahrhundert erstellte Wohn.- und Geschäftshaus, wird derzeit generalsaniert und entspricht folglich einem Neubaustandard.
Am besten gleich einen Bes.-Termin vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das gesamte Wohn. und Geschäftshaus wude in 2025 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand!
Die Modernierungsarbeiten sind in Kürze abgeschlossen. Die neue Luft-/ Wasserwämepumpe wird im Moment installiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Der Energieausweis wird bei Bes.-Termin vorgelegt bzw. lieg vor Mietvertragsunterzeichnung vor.
Zur Gewerbeeinheit gehören -keine- PKW-Stellplätze.
*Ein Luftkurort reich an Geschichte und umgeben von der Natur - Das ist die Limesstadt!*
Die Lebensqualität einer Stadt hängt von vielen Faktoren ab. Die Verfügbarkeit und Qualität von Wohnraum, die Infrastruktur, die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Natur gehören genauso mit dazu, wie der Arbeitsort. Genau das alles bietet die Stadt Welzheim für alle Welzheimer und für die Besucher des Welzheimer Waldes.
Die Geschäftslage im Luftkurort Welzheim kann als sehr gut bezeichnet werden, da die Lage eine hohe Kundenfrequenz an der Straße bietet und einen leichten Zugang über einen Zebrastreifen ermöglicht.
Die Stadt Welzheim verfügt außerhalb einer einladenden, reizvollen Landschaft, über alles, was eine Stadt ihren Bewohnern bieten muss.
Welzheim ist mit sehr guten Gastronomien, Einkaufs- und Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten ausgestattet sowie auch mit mehreren Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Hofgartenschule, Bürgfeldschule, Janusz-Korczak-Schule, Kastell-Realschule und dem Limes-Gymnasium.
Welzheim gehörte im 2. und 3. Jahrhundert zu den wichtigsten Truppenstandorten am Obergermanischen Limes. Der Beweis dafür ist die ungewöhnliche Zahl von gleich drei Kastellen, dem Ostkastell, dem Westkastell und dem Kleinkastell Rötelsee. Zwischen den Kastellen bewohnten Zivilisten eine Grenzsiedlung, der "Vicus".
Weiter gibt es wunderschöne Badeseen, wie z.B. Ebnisee und Stausee. Für leidenschaftliche Wanderer ist man mit dem Trimm-Dich-Pfad gut bedient und kann auch die wunderbare, freie Umgebung nutzen sowie vieles mehr.
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.
Nur mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer, derzeitigem ausgeübter Tätigkeit, sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Wichtig:
Einkommens-/Umsatznachweise aus der derzeitigen Tätigkeit, Bankauskunft sind erforderlich.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Wabro Immobilien-Team