Bauvorhaben Fellbach-Schmiden


Wohnen im Herzen von Fellbach-Schmiden

Natürlich modern wohnen – mit Charakter gebaut!

Mitten in diesem gewachsenen Umfeld entsteht in der Gotthilf-Bayh-Straße ein Haus, das die Qualitäten des Ortes in modernes Wohnen übersetzt – klar in der Architektur, überschaubar in seiner Größe und bewusst auf ein angenehmes Lebensgefühl ausgerichtet.Schon von außen vermittelt das Gebäude eine besondere Wärme. Die moderne Holzfassade verbindet natürliche Ausstrahlung mit zeitloser Architektur und einem hochwertigen, nachhaltigen Charakter.
Großzügige Fensterflächen und die klaren Linien schaffen ein modernes Erscheinungsbild mit einer angenehmen Selbstverständlichkeit. Im Inneren setzen sich Licht und Offenheit fort. Durch die Ausrichtung nach Süden entstehen helle Wohnräume mit natürlichem Tageslicht. Sonnige Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss ergänzen eine Gewerbeeinheit, Stellplätze und Fahrradbereiche das Haus auf sinnvolle Weise. Kurze Wege vom Auto bis zur Wohnung erleichtern das tägliche Ankommen, Einkäufe und Einladen spürbar. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gedacht - offen für unterschiedliche Lebensphasen und ein Wohnen, das auch langfristig angenehm bleibt. Moderne technische Standards, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien verbinden Nachhaltigkeit mit Komfort und schaffen ein Zuhause, das heute ebenso überzeugt wie in vielen Jahren.

Elf Eigentumswohnungen für Sie

Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung!

Offene Wohnbereiche und durchdacht angelegte Rückzugsorte schaffen ein Zuhause, das verschiedene Lebensstile unterstützt und Raum für persönliche Bedürfnisse bietet. Ob funktional und platzsparend oder großzügig und offen gestaltet – die verschiedenen Wohnungsgrößen und Raumkonzeptionen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die nachfolgenden Grundrisse verdeutlichen die Vielfalt der verfügbaren Wohnkonzepte.

Welche Vorteile hat ein Neubau?

  • Geld sparen mit Energieeffizienz
  • Durchdachte Grundrisse bieten eine effiziente und alltagstaugliche Raumaufteilung
  • Neubau-Gewährleistung (5 Jahre Gewährleistung nach BGB)
  • Profitieren Sie beim Neubau vom garantierten Festpreis
  • Niedrige Instandhaltungskosten
  • WertbeständigeAltersvorsorge
  • Inflationsschutz und sichere Anlageform
Freuen Sie sich auf eine komfortable und moderne Ausstattung!

12 Gründe für Ihr neues Zuhause

  • Hybridbauweise
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dreifachverglaste Fenster Schallgedämmte Bauweise
  • Aufzug und private Abstellräume
  • Zentral gelegen mitten in Fellbach-Schmiden
  • Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten nach KfW-55-Standard (solange Vorrat reicht)
  • Elektrische Rollläden
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Überschaubare Eigentümergemeinschaft
  • Individuelle Ausstattungswünsche möglich
  • Nahversorger in Laufweite

Kompakte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen!

Fellbach-Schmiden
Projektbroschüre (PDF)
Kaufpreisliste (PDF)
Reservierungsantrag (PDF)

Grundrisse

Anzahl der Bilder: 12

Foto 3 Zi.-Wohnung 1.OG

3 Zi.-Wohnung 1.OG

Wohneinheit: 02
Größe: 89,22 m²

Foto 2 Zi.-Wohnung 1.OG

2 Zi.-Wohnung 1.OG

Wohneinheit: 03
Größe: 62,59 m²
Foto 3 Zi.-Wohnung 1.OG

3 Zi.-Wohnung 1.OG

Wohneinheit: 04
Größe: 81,20 m²
Foto 4 Zi.-Wohnung 1.OG

4 Zi.-Wohnung 1.OG

Wohneinheit: 05
Größe: 102,85 m²
Foto 3 Zi.-Wohnung 2.OG

3 Zi.-Wohnung 2.OG

Wohneinheit: 06
Größe: 89,22 m²


Foto 2 Zi.-Wohnung im 2.OG

2 Zi.-Wohnung im 2.OG

Wohneinheit: 07
Größe: 62,59 m²

Foto 3 Zi.-Wohnung 2.OG

3 Zi.-Wohnung 2.OG

Wohneinheit: 08
Größe: 81,20m²
Foto 4 Zi.-Wohnung 2.OG

4 Zi.-Wohnung 2.OG

Wohneinheit: 09
Größe: 102,82m²

Foto 3,5 Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Bühne

3,5 Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Bühne

Wohneinheit: 10
Größe: 102,82m²
Foto 4 Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Bühne

4 Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Bühne

Wohneinheit: 11
Größe: 157,02m²

Foto Bühne Dachgeschoß 10

Bühne Dachgeschoß 10

Bühne zu Dachgeschoß-ETW Nr. 10
Foto Bühne zu Dachgeschoß-ETW Nr. 11

Bühne zu Dachgeschoß-ETW Nr. 11

Bühne zu Dachgeschoß-ETW Nr. 11
Nr.ZimmerGeschossWfl.KaufpreisStatus
Nr. 231.OG89,22m²€ 584.000,-- 
Nr. 321.OG62,59m²€ 413.000,-- 
Nr. 431.OG81,20m²€ 536.000,-- 
Nr. 541.OG102,85m²€ 664.000,-- 
Nr 632.OG89,22m²€ 594.000,-- 
Nr.722.OG62,59m²€416.000,-- 
Nr. 832.OG81,20m²€ 540.000,-- 
Nr. 942.OG102,82m²€ 674.000,-- 
Nr. 103DG122,52m²€ 833.000,-- 
Nr 114DG157,02m²€ 1.068.000,-- 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fordern Sie hier das komplette Exposé mit allen Grundrissen an.
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