Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnen nahe WN-Stadtzentrum! Barrierearm u. mit Aufzug!

Wohnen-/Essen Balkonzugang

Highlights

Auch ohne Auto mobil! Spart bares Geld!

960,- €

NEU

Flur / Diele

Wohnen

Balkonzugang Küche

Duschbad mit Fenster

Bad mit Handtuchheizkörper

Begehbare Dusche

Barrierefreier Zugang / Aufzug

Highlights

Auch ohne Auto mobil! Spart bares Geld!

Notizblock () merken drucken

Wohnen nahe dem Stadtzentrum!

Barierrefrei mit Aufzug!

Kontakt

Objektart

Wohnung

Adresse

71334 Waiblingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 111

Wohnfläche (ca.) 59 m²

Zimmer 2,5

Kaltmiete 960,- €

Informationen

Baujahr

2020

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

WG-geeignet

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

240,- €

Kaution

3 Monatsmieten

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Alt- / Neubau

Neubau

Wir vermieten im Alleinauftrag:

Helle, barrierearme und neuwertige 2,5 Zimmer-Wohnung mit windgeschützem Balkon und Aufzug im 1. Obergeschoß.

Der Balkon ist überdacht und mit einem seitlichen Windschott versehen worden.

Das Wohngebäude verfügt über einen barrierefreien Hauszugang und verfügt über einen bequemen Aufzug.

Der Personennaufzug hält praktisch vor Ihrer Wohnungstüre.

Das helle Duschbad beinhaltet eine barrierefreie Dusche mit Duschkabine, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Spiegel und WC.

Der Balkon ist vom Wohn-/Essbereich und Küche, stufenlos begehbar.

Wichtig:
Die Wohnung verfügt über "-keinen-" PKW-Stellplatz. PKW-Abstellmöglichkeiten im öffentlichen Bereich.

Jedoch befindet sich in direkter Nähe eine Bushaltestelle, die Sie umweltfreundlich direkt ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof befördern kann.

Gerne können Sie sich die Mietwohnung nach Übermittlung Ihrer weiteren Erstinformationen anschauen.

Das moderne, massiv gebaute Wohngebäude mit Aufzug, wurde ca. 2021 fertigestellt und erstmals bezogen. Kunsstoffisolierglasfenster, überwiegend elektrische Rolläden. Balkon mit Betonplatten, teilverglaste Balkonbrüstung und Windschott. Automatische Wandbelüftung.

Die Wohnung verfügt über eine *Video-Gegensprechanlage*.

Abschließbarer Kellerraum mit einseitiger Betonwand und gehobelten Holzlatten.

Hauszugangs-/ Eingangsbereich, Treppenhaus mit Aufzug, Zugang Kellerraum barrierefrei.

Das neue Wohngebiet "Wohnen auf der Linde" in Waiblingen ist ein modernes, urbanes Wohn-Quartier zwischen der Winnender Straße und der Alfred-Leikam-Straße.

Großzügige Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an die historische Innenstadt und Bahnhof, zeichnen diese Wohngebiet besonders aus.

Die Straße "Auf der Linde" in Waiblingen (Alfred-Leikam-Straße / Wohngebiet) ist hervorragend über die Regionalbuslinie 209 sowie die Linie 208 (Citybus 1) angebunden. Die Haltestelle "Alfred-Leikam-Garten" liegt direkt vor Ort.

Anbindung:
Ab ZOB / Bahnhof Waiblingen: Nutzen Sie die Buslinie 207 und steigen Sie am Danziger Platz um. Alternativ verkehrt die Linie 208 ab dem Bahnhof direkt in Richtung Galgenberg.

Fahrtdauer: Die Fahrt vom Hauptbahnhof Waiblingen zur Haltestelle "Alfred-Leikam-Garten" dauert nur rund 10 Minuten.

Umstieg: Am ZOB Waiblingen haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S3.

Sehr geehrte Interessenten,

wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse *vollständig* auszufüllen.

Nur mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer, derzeitige Berufstätigkeit sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés Ihre finanziellen Möglichkeiten, sparen Sie sich dadurch Zeit.

Vorab herzlichen Dank!

Ihr Team von WABRO Immobilien

Ansprechpartner

Herr Denis Wabro

Telefon: +49 7181 4825731
deniswabro@wabro-immobilien.de