Panorama-Aussicht! Einfam.-Haus mit Garage, Gartenhäusle, großem Garten!
*-Einfam.-Haus mit großem Garten-!*
Ideal für Familien mit Hund und mit Gartenbezug!
*Grillen, Spielen und Toben* -hier geht alles-!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir verkaufen im qualifiziertem Alleinauftrag:
Ihr sonniges Haus-Unikat:
Traumhafte Halbhöhenlage mit Blick ins Grüne!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit höchstem Wohnkomfort.
Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder, während Ihre Kinder im eigenen Paradies aufwachsen.
Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar!
Die Highlights auf einen Blick:
Einzigartige Lage:
Ruhige Halbhöhenlage direkt an Wiesen, Wäldern und Obstgärten.
Familienparadies:
Großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand zum Spielen und Feiern.
Vielseitiges Gartengeschoss:
Ehemalige 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit Wintergarten und Sauna.
Sonne pur:
Großzügiger Südbalkon und sonnige Terrasse.
Komfort-Plus:
Unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplätze.
Nachhaltig leben:
Frische Lebensmittel direkt vom fußläufig erreichbaren Bauernhof.
Dieses charmante Einfamilienhaus-Unikat besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die einmalige Nachbarschaft zur Natur.
Der weitläufige, liebevoll bepflanzte Garten bietet maximalen Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Grillabende ("Gartenfeschtle") in absoluter Privatsphäre.
Wohnen und Entspannen auf allen Ebenen.
Der großzügige Wohnbereich erweitert sich optisch durch den sonnenverwöhnten, überdachten Südbalkon mit herrlicher Aussicht.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Gartengeschoss:
Die hellen Räumlichkeiten der ehemaligen Einliegerwohnung werden aktuell als Hobbyraum genutzt.
Angrenzend an den behaglichen Wintergarten lädt eine eigene kleine Sauna zu erholsamen Wellness-Stunden ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse.
Ihre Fahrzeuge parken bequem auf den Stellplätzen vor dem Haus oder in der großen Einzelgarage.
Dank der vollständigen Unterkellerung der Garage steht Ihnen zusätzlicher, wertvoller Stauraum für Gartengeräte oder Werkzeug zur Verfügung.
Gehobene, familienfreundliche und naturnahe Halbhöhenlage.
Die direkte Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in die Natur ein.
Das Highlight für Genießer:
Ein regionaler Bauernhof liegt in Gehweite und sichert Ihnen täglich frische Lebensmittel aus eigener Herstellung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Top-Lage nicht entgehen!
Fordern Sie jetzt direkt Ihr Exposé mit weiteren Informationen an!
Baujahresbedingte Ausstattung in massiver Bauweise mit Satteldach, Bodenbeläge in Parkett, Fliesen und Textil.
Naturholztüren in Naturholzzargen, Holz-Doppelglasfenster sowie teilweise Kunststofffenster. Balkon mit Fliesen/Klinkerbelag. Wohnbereiche teilweise mit Holzdecken. Sep. Gäste-WCs im EG und GG.
Voll unterkellert, Nebenräume teilweise mit Naturstein- und Betonboden.
Isolierverglaster Kunststoffwintergarten mit Saunazugang und Terrasse mit Betonplatten.
Großer, weitläufiger Gartenbereich mit Gartenhäusle, altem Strauch-/Baumbestand, Wiese, Blumenbeeten und Gemüsegärtle.
*Herzlich willkommen in Rudersberg!*
Das ansprechende Einfam.-Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage mit toller Ost-, Süd- u. Westaussicht auf Wiesen und Wälder.
Sonnenschein rundherum bis zum Abend!
Kurze Fußwege in die herrliche Natur, Tennisplatz und Freibad, Bauernhof mit Hofladen, garantieren für ein rundum Wohn-Wohl-Gefühl!
Hier wohnen Sie täglich wie im Urlaub in herrlicher, gewachsener Wohnumgebung.
Die Gemeinde Rudersberg selbst liegt mit ihren zwölf Teilorten in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen.
Mit ihren rund 12.000 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von rund 4.000 ha und zählt damit zu den flächenmäßig größten Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegene Ortschaft mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.
Insbesondere die Ortsteile, in denen Sanierungs- und Dorfentwicklungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. Ortsmitte Rudersberg, Steinenberg, Mannenberg und Lindental, aber auch die zum Teil dörfliche Struktur anderer Ortsteile üben einen besonderen Reiz auf den Besucher aus.
Rudersberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sowie Bahnhof, sind direkt am Ort.
Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg optimal an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden.
Über die B29/B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen.
Rudersberg bietet auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot *vollständig* auszufüllen.
Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Wichtig:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren und in unserem Beisein möglich. Finanzierungsmöglichkeiten sind vorab zu prüfen.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien