Zweifam.-Haus mit großem Garten! Wir suchen für Kunden weitere Häuser!

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399.000,- €

VERKAUFT

Rudersberg

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

73635 Rudersberg , Württ

Objektdaten

Objekt-Nr. 771 (1/771)

Wohnfläche (ca.) 131 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

1951

Letzte Modernisierung

1992

Grundstücksfläche (ca.)

728 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Dachboden

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Rampe

Hebebühne

Kran

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Linoleum

-Vorankündigung-

Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag:

Massiv erstelltes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, Einzelgarage und PKW-Stellplatz.

Das freistehende Zweifam.-Haus ist voll unterkellert, verfügt weiter über einen Gewölbekeller und ist mit einem Satteldach gebaut worden.

In der Erd- und Oberschoßwohnung wurden die Bäder erneuert sowie ca. 1995/1998 die Fenster durch Isolierglasfenster der Marke WERU ausgetauscht.

UG: Waschraum, Kellerraum mit Zugang zum Garten, weiterer Kellerraum, Gewölbekeller.
EG: Große 2 1/2 Zi.-Wohnung, Küche mit Essplatz, Duschbad und sep. WC, Gartenterrasse.
OG: Helle 3 Zi.-Wohnung, Küche mit Essplatz, Bad und sep. WC, Balkon.
DG: Ehemalige Bühne 3 Zimmer, Kochnische, Dusche/ WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zusätzliche Wohnräume mit Dusche/Sanitärbereich und einen Küchenbereich.

Alles in allem:
"Ein interessantes Zweifam.-Haus, mit ausgebauter Bühne, großem Garten in guter, zentrumsnaher Wohnlage!"

Das Grundstück selbst ist mit einer hohen Hecke uneinsehbar eingefriedet und verfügt weiter über einen alten Baum- und Strauchbestand.

Weitere Haus-Grundrisse / das Baugesuch wurden bereits angefordert, liegen aber im Moment noch nicht vor und folgen in Kürze.

Innenausstattung:
Massivbauweise mit Gewölbekeller in Vollziegel, Hauseingangstür als Vollholztüre mit Lichtausschnitten, Kunststoffisolierglasfenster, Bäder gefliest und mit Fenster, sep. WC`s, Laminat-, Textil-,Kork- und Fliesenböden, weiße, massive Naturholztüren in Naturholzzargen.

Weitere Ausstattungsdetails sehen Sie bei der Besichtigung bzw. erhalten Sie bei Interesse später übermittelt.

Das Zweifam.-Haus befindet sich in einer guten Wohnlage direkt in Rudersberg, nahezu Halbhöhenlage.

Alle Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportmöglichkeiten, das herrliche Freibad und die Natur sind in wenigen Gehminuten sowie ohne Auto zu Fuß leicht erreichbar.

Die Wieslauftalgemeinde liegt landschaftlich am westlichen Rand des Welzheimer Waldes. Rudersberg mit ca. 11.000 Einwohnern, hat eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sind direkt am Ort.

Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden. Über die B29/B14 ist die 33 km nahe Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen. Rudersberg bietet auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten, als Spaziergänger, Radfahrer oder Wanderer. Freibad, Kino sowie ein attraktives Freizeit und Vereinsleben mit über 40 Vereinen runden das Angebot ab.

Energieausweis derzeit in Bearbeitung, wird in Kürze veröffentlicht.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Adresse und Ihrer Telefonnummer sowie ihrer Email-Adresse können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Herzlichen Dank.

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