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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gepfl. 3-Zi.-Whg.! Garage, PKW-Stellpl. & EB-Küche inkl.!

Wabro-Immobilien-Team Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Wabro-Immobilien-Team
259.000,- €
VERKAUFT
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
Wohnflur Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Wohnflur
Wohn-/Esszimmer Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Wohn-/Esszimmer
Zugang Küche Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Zugang Küche
Flurbereich Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Flurbereich
Einbauküche Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Einbauküche
Windgeschützer Balkon Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Windgeschützer Balkon
Balkon Südseite Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Balkon Südseite
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg* Etagenwohnung Rudersberg , Württ
*3-Zi.-Whg. in Rudersberg*
Tageslichtbadezimmer Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer Etagenwohnung Rudersberg , Württ
Tageslichtbadezimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73635 Rudersberg , Württ

Objektdaten

Objekt-Nr. 870 (1/870)
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2024
bezugsfrei ab
2024-11-14

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.
Rampe
Kran

Details

Anzahl Etagen
2
Anzahl 2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Estrich
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)

Wir verkaufen im Alleinauftrag:

Gepflegte Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 1. OG mit sonnigem Balkon, kompletter Einbauküche und Elektrogeräten sowie Tiefgaragenstellplatz und PKW-Stellplatz im Freien. Die in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage gelegene 3 Zimmer-Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Eine interessante Gelegenheit Ihre Miete in Wohneigentum und Altersvorsorge umzuwandeln!

- Baujahr ca. 1999
- Neue Luftwasser-Wärmepumpe Einbau 09/2024
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
- 3 Zimmer (ca. 75m²)
- Böden: Laminat, marmorierte Fliesen, Klinker (Balkon)
- Tageslichtbad mit zwei Handwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- sep. Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster (ca. 1999)
- Naturholztüren in Naturholzzargen
- Neuwertige, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive!)
- Balkon (Süd)
- TG-Stellplatz (Im Kaufpreis inklusive
-PKW-Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis inklusive!)

*Herzlich willkommen in Rudersberg!*

Die Gemeinde Rudersberg liegt mit ihren zwölf Teilorten in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen.

Die helle und gepflegte Eigentumswohnung selbst befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage in zweiter Baureihe. Durch die zentrumsnahe Wohnlage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in wenigen Gehminuten erreichbar. Fußläufig und ohne PKW erreichen Sie bequem Ärzte , Apotheken, Bäckereien, Metzger, Gastronomie sowie Kindergarten, Schulen, Kino, Freibad, Bushaltestellen sowie den Bahnhof.

Mit ihren rund 12.000 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von rund 4.000 ha und zählt damit zu den flächenmäßig größten Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.

Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.

Insbesondere die Ortsteile, in denen Sanierungs- und Dorfentwicklungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. Ortsmitte Rudersberg, Steinenberg, Mannenberg und Lindental, aber auch die zum Teil dörfliche Struktur anderer Ortsteile üben einen besonderen Reiz auf den Besucher aus.

Rudersberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sind direkt am Ort.

Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg optimal an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden. Über die B29/B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen.

Rudersberg bietet auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.

- Wald. Wiesel. Wir. -

Sehr geehrte Interessenten,

wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.

Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés (und weiteren Unterlagen) Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.

Vorab herzlichen Dank!

Ihr Team von WABRO Immobilien

Ansprechpartner

Herr Patrick Wabro
Telefon: +49 7181 4825735
Telefax: +49 7181 4825739
PatrickWabro@wabro-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-30
Energieausweis gültig bis2028-11-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1999
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe