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Informationen
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Details
Wir verkaufen im Alleinauftrag:
Gepflegte Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 1. OG mit sonnigem Balkon, kompletter Einbauküche und Elektrogeräten sowie Tiefgaragenstellplatz und PKW-Stellplatz im Freien. Die in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage gelegene 3 Zimmer-Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Eine interessante Gelegenheit Ihre Miete in Wohneigentum und Altersvorsorge umzuwandeln!
- Baujahr ca. 1999
- Neue Luftwasser-Wärmepumpe Einbau 09/2024
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
- 3 Zimmer (ca. 75m²)
- Böden: Laminat, marmorierte Fliesen, Klinker (Balkon)
- Tageslichtbad mit zwei Handwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- sep. Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster (ca. 1999)
- Naturholztüren in Naturholzzargen
- Neuwertige, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive!)
- Balkon (Süd)
- TG-Stellplatz (Im Kaufpreis inklusive
-PKW-Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis inklusive!)
*Herzlich willkommen in Rudersberg!*
Die Gemeinde Rudersberg liegt mit ihren zwölf Teilorten in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen.
Die helle und gepflegte Eigentumswohnung selbst befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage in zweiter Baureihe. Durch die zentrumsnahe Wohnlage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in wenigen Gehminuten erreichbar. Fußläufig und ohne PKW erreichen Sie bequem Ärzte , Apotheken, Bäckereien, Metzger, Gastronomie sowie Kindergarten, Schulen, Kino, Freibad, Bushaltestellen sowie den Bahnhof.
Mit ihren rund 12.000 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von rund 4.000 ha und zählt damit zu den flächenmäßig größten Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.
Insbesondere die Ortsteile, in denen Sanierungs- und Dorfentwicklungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. Ortsmitte Rudersberg, Steinenberg, Mannenberg und Lindental, aber auch die zum Teil dörfliche Struktur anderer Ortsteile üben einen besonderen Reiz auf den Besucher aus.
Rudersberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sind direkt am Ort.
Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg optimal an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden. Über die B29/B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen.
Rudersberg bietet auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
- Wald. Wiesel. Wir. -
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.
Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés (und weiteren Unterlagen) Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien
Ansprechpartner
Telefax: +49 7181 4825739
PatrickWabro@wabro-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
97,99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-30 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
