*-Zu spät- KV erfolgt-!* Neuwertiges Ein.-/Zweifam.-Haus! -Erstbezug- / Do-Carport für Wohnmobil!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir verkaufen im Alleinauftrag:
Die Gelegenheit!
Neuwertig-preiswert-kurzfristig beziehbar-Erstbezug!
Neuwertiges Einfam.- / Zweifam.-Haus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Großer Doppel-Carport / Wohnmobil geeignet!
Wichtig:
*Energiesparendere Massivholzbauweise (24cm Massivholzwand)!*
Hoch wärmedämmende Massivholzwand-Wert: U-Wert 0,14W/m²K
-ERSTBEZUG-
Fast fertig ausgebauter Zustand! Es fehlen nur noch die Feinplanie im Garten und kleinere Ausbauarbeiten!
Haus der zwei Möglichkeiten:
Neuwertiges Einfam.-/ Zweifamilienhaus, das in 2019 genehmigt wurde, verfügt über zwei 3 Zi.- Wohnungen (EG Wohnfl. ca. 58,30m² u. OG Wohnfl. ca. 70m²), großem Doppelcarport *wohnmobiltauglich*, 2 PKW-Stauraumstellplätzen und ist für Familien auch als Einfamilienhaus mit 6 Zimmern oder als zwei Generationen-Haus mit 2 x 3 Zi.-Wohnungen nutzbar!
Die DG-Bühne ist zum weiteren Ausbau mit ca. 42m² Fläche schon vorbereitet.
Im südwestlichen Gartenbereich fehlt noch die Feinplanie und weitere Gartenherstellungen, die Sie selbst nach Ihren Wünschen weiter gestalten können.
Inkl. großem Doppel-Carport für ein Wohnmobil geeignet!
Das nahezu fertiggestellte und freistehende Ein.-/Zweifamilienhaus in Massivholzbauweise, mit großem Satteldach-Doppelcarport und PKW-Stauraumstellplätzen, verfügt über zwei Wohnungen.
Sie können das Einfam.-/Zweifam.-Haus mit Ihrer Familie alleine nutzen oder je nach persönlichen Wünschen und Anforderungen, auch teilweise vermieten.
Das hoch wärmedämmende Haus wird über eine Gas-Fußbodenheizung mit Außentank / Niedertemperaturtechnik und *wasserführendem Kaminofen* mit Sichtscheibe, beheizt.
"Eine interessante und preiswerte Einfam.- / Zweifam.-Haus-Gelegenheit, die so schnell nicht wieder kommt!"
Gleich anschauen und vorher weitere Infos anfordern!
Überblick zur Ausstattung:
- Hoch wärmedämmende Massivholzwand (MASSIVHOLZBAUELEMENTE) mit massiven Holzbalkendecken
und Holzdecken (Zu den energieeinsparenden Massivholzbauelementen erhalten Sie gerne weitere Informationen)
- Zwei Badezimmer mit Dusche, EG-/ u. OG-Wohnungen mit weißen Waschbecken, zwei Waschmulden,
Dusche mit Glasduschkabinen, Wachmaschinenanschluss und WC.
- Moderne marmorierte, dunkle Fliesen an der Wand (ca. 1,50m hoch bzw. Duschbereich 2m hoch) und
Bodenbereich sowie weiße Sanitärgegenstände.
- Holz- u. Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenster und weiße Naturholztüren
- Wohnbereich mit Glasausschnitt sowie im EG und OG mit 2 Wohnungseingangstüren
- Hauseingangstüre Vollholz mit Glasausschnitten sowie Mehrfachverriegelung.
- Gasbrennwertheizung mit ges. ca. 8KW je Wohnung und unterirdischem Gastaußentank zur Lagerung
von Flüssiggas für Niedertemperaturheizung und Brauchwassererwärmung
- Großer Holzcarport-Anbau mit Satteldach und Fahrradabstellflächen
- Die Hausentwässerung erfolgt im Trennsystem
- Dachgeschoß weiter ausbaufähig
- Wasserführender Kaminofen spart Energie
- Großer Doppel-Carport / Wohnmobil geeignet
Schauen Sie sich die Ausstattung direkt vor Ort an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Jetzt Exposé anfordern und dann einen ersten Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
P.S.:
Bitte prüfen Sie vor Vereinbarung von Besichtigungsterminen Ihre Finanzierungsmöglichkeiten!
Gerne stehen wir Ihnen auch hierbei mit Rat und Tat zur Verfügung.
*Herzlich willkommen in Rudersberg-Asperglen!*
Die Gemeinde Rudersberg liegt mit ihren zwölf Teilorten in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen.
Das nahezu fertiggestellte und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage im Zentrum von Asperglen, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Mit ihren rund 12.000 Einwohnern erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von rund 4.000 ha und zählt damit zu den flächenmäßig größten Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.
Insbesondere die Ortsteile, in denen Sanierungs- und Dorfentwicklungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie z.B. Ortsmitte Rudersberg, Steinenberg, Mannenberg und Lindental, aber auch die zum Teil dörfliche Struktur anderer Ortsteile üben einen besonderen Reiz auf den Besucher aus.
Rudersberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grund-Haupt-Real- und Förderschule sind direkt am Ort.
Durch die Wieslauftalbahn ist Rudersberg optimal an die S-Bahn Schorndorf-Stuttgart angebunden. Über die B29/B14 ist die Landeshauptstadt Stuttgart auch per PKW leicht und schnell zu erreichen.
Wenige Minuten von Rudersberg entfernt liegt der Ortsteil Asperglen im Wieslauftal, umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern.
Ein Kindergarten sowie ein Abenteuer-Spielplatz befinden sich direkt in der Nähe.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Winnenden sowie Rudersberg befindet sich ebenso in Laufnähe, wie auch der Bahnhof / Wieselhaltestelle.
Rudersberg sowie seine Teilorte bieten auch im Freizeitbereich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen.
Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien