*Selbst einziehen oder 5% Mietrendite* in historischem Ambiente erzielen! Schicke 3 Zi.-EG-Wohnung!
*Kurzfristig beziehbar oder vermietbar!*
Beides ist möglich, selbst einziehen u. Miete sparen oder vermieten und gute Mietrendite für die Altersvorsorge erzielen! Sie haben die Wahl!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir verkaufen im Alleinauftrag:
Ein Unikat! Gepflegtes Wohnen in historischem Flair!
**Selbst einziehen oder vermieten und 5% Mietrendite erwirtschaften!**
Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit in zentraler Lage!
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Fachwerkgebäude, das im Herzen der Gemeinde liegt.
Das charmante Gebäude beherbergt insgesamt sieben Wohneinheiten und besticht durch seinen historischen Charakter.
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im stilvollen Fachwerk-Design.
Das moderne, neu geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche und neuen Sanitärinstallationen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Einbauküche ist nahe dem Ess- und Wohnbereich integriert und bequem erreichbar.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Altersvorsorge durch Vermietung.
Die Eigentumswohnung ist kurzfrisitg beziehbar bzw. vermietbar!
Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unser unverbindliches Exposé an!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Attraktive Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung
Diese schöne Eigentumswohnung verfügt über ein wandhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC, das modern und gepflegt gestaltet ist.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat / Vinyl in ansprechender Holzdielenoptik, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Das Fachwerkgebäude wurde mit eingebauten Isolierglasfenster versehen, die für eine gute Dämmung sorgen und den Charme des Hauses unterstreichen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ansprechende Steintreppe mit Klingel- und Briefkastenanlage.
Zur Eigentumswohnung kann außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien für EUR 7.000,-- hinzu erworben werden, der dann bequem direkt vor Ort zur Verfügung steht.
Die Großgemeinde Berglen mit über 5.600 Einwohnern gehört zum Rems-Murr-Kreis und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Winnenden und Schorndorf, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Auch Stuttgart und Schwäbisch Gmünd sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Region besonders attraktiv macht.
In Berglen-Oppelsbohm finden Sie auf kurzen Wegen gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und gut geführte Kindergärten - ideal für Familien und alle, die eine lebendige Gemeinschaft in einer schönen Umgebung suchen.
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.
Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés (und weiteren Unterlagen) Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-10-04 |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |