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Wir verkaufen hochwertige Eigentumswohnungen "Beim Römerhof in 70437 Stuttgart- Zazenhausen", die in 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage derzeit gebaut werden.
Es ist das Ziel, an diesem attraktiven Standort für alle Altersgruppen geeigneten Wohnraum zu schaffen.
Die 2 Gebäude sind entlang der Sturmfederstr. und Beim Römerhof angeordnet.
Alle Geschosse sind direkt mit einem Aufzug erreichbar.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine große attraktiv gestaltete Freifläche, welche durch alle Bewohner genutzt werden kann.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, haben einen ebenfalls barrierefrei zugänglichen Kellerraum und sind mit elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen und gleichzeitig für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich sorgen.
Eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese hochwertige Neubauwohnung mit Erstbezug befindet sich in einem barrierefreien Gebäude und bietet auf ca. 74,97 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, einer offenen Einbauküche und einem großzügigen Wohnbereich, ermöglicht die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Zur Wohnung gehören zudem eine Speisekammer und ein Abstellraum im Untergeschoß, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Linoleum.
Die großzügige und eingehauste Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, die sich ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird das energieeffiziente Objekt durch eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Jetzt gleich Beratungstermin vereinbaren!
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2027 verfügbar.
Als Eigentümer haben Sie auf Wunsch alle Freiheiten bei der Inneneinrichtung Ihrer Wohnung.
Gerne können individuelle Wünsche der Ausstattung wie z.B. der Bodenbeläge bis zu einem bestimmten Zeitpunkt berücksichtigt werden.
Bei der Auswahl von Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen oder Keramiken stehen Ihnen unsere qualifizierten Fachleute zur Seite und sorgen dafür, dass Sie für Ihr Eigenheim die richtige Entscheidung treffen.
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart, einer lebendigen Metropole im Herzen Baden-Württembergs.
Die Landeshauptstadt vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Stärke. Mit ihren Grünflächen, dem kulturellen Angebot und der Nähe zu den Weinbergen bietet Stuttgart eine hohe Lebensqualität.
Der Stadtteil Zuffenhausen, im Norden Stuttgarts gelegen, verbindet Urbanität mit einem angenehmen Wohnumfeld. Hier trifft Tradition auf Moderne, was den Stadtteil für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich etwa 500 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, die nächste Grundschule ist lediglich 900 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Ärzte und Apotheken in einem Umkreis von etwa 1 Kilometer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, und der S-Bahnhof Zuffenhausen ist in etwa 1,5 Kilometern zu finden.
Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Grüngürtel der Umgebung: Der Stadtpark ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Angebot.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B27 und die A81 sowie kurze Wege ins Zentrum von Stuttgart ist der Stadtteil besonders gut vernetzt.
-Keine -Käuferprovision- und -keine Käuferzwischenfinanzierungskosten-!