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Informationen
Ausstattung
Details
Wir verkaufen im Alleinauftrag:
Moderne Wohnidylle mit Sonnen-Garantie!
Barrierefreies Wohnglück für Anspruchsvolle!
Ankommen, Durchatmen, Genießen.
Sie suchen ein Zuhause, das modernen Komfort mit höchster Lebensqualität verbindet?
In dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2020) wird dieser Traum wahr.
Auf ca. 104,50 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Highlights auf einen Blick:
Sonne pur:
Der großzügige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - Ihr Logenplatz an der Sonne.
Barrierefreier Komfort:
Vom Auto direkt in die Wohnung. Der bequeme Aufzug bringt Sie schwellenfrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.
Zeitlose Eleganz:
Hochwertiges Feinsteinzeug, edles Fertigparkett bzw. moderner Vinylboden, treffen auf ein exzellentes Baddesign inklusive Wanne, Dusche und separatem
Gäste-WC.
Nachhaltige Technik:
Dank modernem Blockheizkraftwerk und wohliger Fußbodenheizung, genießen Sie ein erstklassiges Raumklima bei hoher Energieeffizienz.
Rundum sorglos:
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, bieten den praktischen Mehrwert, den man im Alltag schätzt.
Das im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung auf einem großzügigen, 907 m² großen Grundstück.
Hier wohnen Sie modern, sicher und zukunftsorientiert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.
Nach Klärung Ihrer Finanzierung laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Ihr neues Leben beginnt hier - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne erhalten Sie bei weiterem Interesse unsere Ausstattungs- und Baubeschreibung.
Fellbach, eine Stadt im Großraum Stuttgart, verbindet urbanes Leben mit traditionellem Charme.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Dank der Nähe zu Stuttgart und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist Fellbach ein beliebter Wohnort, sowohl für Familien als auch Berufstätige.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar (ca. 400 m).
Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 200 m entfernt und sorgt für eine komfortable Verbindung zum umliegenden Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, etwa das Frei- und Hallenbad F3 Fellbach, befinden sich in 2,3 km Entfernung und sind mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die umliegenden Grünflächen laden zum Spazierengehen oder Joggen ein und schaffen eine attraktive Balance zwischen Natur und urbanem Leben.
Dank der Nähe zur B14 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt gegeben.
Ergänzt wird die Lage durch die Nähe zu Ärzten, Apotheken und Restaurants, die innerhalb von 500 bis 800 m zu finden sind.
Sehr geehrte Interessenten,
wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse *vollständig* auszufüllen.
Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés und weiteren Unterlagen, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien
Energieausweis (Bedarfsausweis)
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-05-11 |
| Energieausweis gültig bis | 2030-05-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |