WABRO Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 7181 - 48 257 30
E-Mail: info@wabro-immobilien.de
Internet: www.wabro-immobilien.de
 

Schicke 4,5 Zi.-DG-ETW! Süd-/ West-Balkon!*

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   73614 Schorndorf , Württ
Objektnummer   775 (1/775)
Baujahr   1993
Letzte Modernisierung   2016
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   118 m²
Kaufpreis   398.000,- €
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   143 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-01-03
Energieausweis gültig bis   2030-01-02
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1993
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Preise zzgl. MwSt.   ja
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Küche   offene Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas, Holz und Hackschnitzel
Wasch- / Trockenraum   ja
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Rampe   nein
Hebebühne   nein
Kran   nein
Alt- / Neubau   Neubau
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   2020-11-30
Provision für Käufer   4,64 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag:

Helle und freundliche 4,5 Zi.-DG-Etagen-Wohnung mit Holzkaminofen und einem herrlichen, sonnigen, überdachten Balkon.

Inklusive PKW-Stellplatz im Freien und auf Wunsch für EUR 17.000,-- Einzelgarage!

Massiv erstelltes 5 Familienhaus mit Einzelgaragen, Kellerräumen, Wasch- & Fahrradraum.

Von der attraktiven DG-Wohnung selbst, gelangt man über eine Vollholztreppe in die Galerieebene, die sich ideal als Lese- oder erweiterter Stauraum anbietet.

Die Galerie ist zu einer Seite hin, mit dem Blick von oben ins Wohnzimmer, offen gestaltet.

Der attraktive, große Wohn-/Essbereich wurde ohne Zwischendecke, bis zum Dachfürst hin geöffnet, so dass man eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre und Raumhöhe erlebt!

Des Weiteren verfügt die tolle Dachgeschoß-Eigentumswohnung über einen Holz-Kaminofen mit sep. Abzug.

Ausstattung

Die helle Dachgeschoß-Etagen-Wohnung ist hochwertig, u. a. mit neuen Laminatböden ausgestattet.

Weiter befindet sich im großen Wohn-/Essbereich ein gemütlicher Holz-Kaminofen.

Das Tageslichtbad wurde raumhoch gefliest und mit Badewanne, Dusche und 1 Waschbecken mit Unterbauschrank ausgestattet.

In jedem Wohn-/Schlafraum befindet sich ein TV/Radioanschluss.

Die übergroße Einzelgarage befindet sich im Haus und hat einen direkten Zugang ins UG-Treppenhaus des Wohnhauses.

Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein massiver Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Wasch -/ Trocken- sowie ein Fahrradabstellraum mit Außenzugang zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer Vollholzeinbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Jetzt gleich Kontakt aufnehmen und Exposé anfordern!

Lage

In der Stadt Schorndorf, auch genannt die Marktstadt, wohnen ca. 40.000 Einwohner.

Schorndorf verfügt über ein reichhaltiges Vereins- und Kulturleben sowie über ein ansprechendes, mittelalterliches Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz, reizvolle Fußgängerzonen und schicken Cafés.

Die sonnige Dachgeschosswohnung selbst befindet sich in Schorndorf-Süd.

In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten, Zug-/S-Bahn und Busverbindungen.

Den Naherholungsbereich "Aichenbach", mit Trimm-Dich-Pfad und Minigolf, Waldsportplatz , Wanderwegen, das Schulzentrum im Rehhaldenweg sowie das Kreiskrankenhaus in der Schlichtener Straße, erreichen Sie jeweils gleichzeitig bequem in wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Wohndomizil!

Gleich Informationen / Exposé von dieser attraktiven Dachgeschoß-Eigentumswohnung anfordern!

Sonstiges

Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor Besichtigungsterminen Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, dass spart Zeit und Sie können kurzfristig eine Kaufentscheidung treffen!

Gerne prüfen wir auch unverbindlich über unseren Bank-Kooperationspartner Ihre Finanzierungsmöglichkeiten!

Hinweis Widerrufsbelehrung
Wichtig:

Wir bitten vorab um Ihr Verständnis!

Nur nach vollständiger Angabe Ihre Adresse / Kontaktdaten und Bestätigung der Widerrufsbelehrung (gesetzlicher Verbraucherschutz), können wir Ihnen weitere Unterlagen / Exposé freischalten und Besichtigungstermine kurzfristig mit Ihnen durchführen.

Wir bitten Sie deshalb, die Widerrufsbelehrung zu akzeptieren, ansonsten müssen wir vom Verbraucherschutzgesetz her 14 Tage warten / die gesetzliche Wartefrist einhalten.

Vielen Dank im Voraus!

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Rufen Sie uns jederzeit gerne an! Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat, seriös und kompetent zur Verfügung.

Sie erreichen unser Team telefonisch unter 07181 - 48 257 30 oder per E-Mail unter info@wabro-immobilien.de

Kontaktinformation

WABRO Immobilien GmbH
Gmünder Str. 2

73614 Schorndorf

Tel.: +49 (0) 7181 - 48 257 30
Fax: +49 (0) 7181 - 48 257 39
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Ihr Ansprechpartner

Herr Denis Wabro

Telefon: +49 7181 4825731
deniswabro@wabro-immobilien.de

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