WABRO Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 7181 - 48 257 30
E-Mail: info@wabro-immobilien.de
Internet: www.wabro-immobilien.de
 

*Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   73614 Schorndorf
Objektnummer   116
Baujahr   2026
Zimmerzahl   6,5
Wohnfläche (ca.)   149 m²
Grundstücksfläche (ca.)   449 m²
Kaufpreis   699.000,- €
Terrasse   ja
Energietyp   Kfw55
Wesentlicher Energieträger   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis Baujahr   2026
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   5
Badezimmer   2
Küche   offene Küche
Bodenbelag   Estrich
Kamin   ja
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wasch- / Trockenraum   ja
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Alt- / Neubau   Neubau
Zustand   projektiert
bezugsfrei ab   2027-09-30

Objektbeschreibung

*Helle und familienfreundliche Doppelhaushälften!*

*Jetzt gleich Hausberatungstermin vereinbaren!*

"Ihre Gelegenheit, geräumiges, fast schlüsselfertiges Haus, inklusive Keller und inkl. BAUPLATZ zum Festpreis!"

Die projektierten Einfam.-Doppelhaushälften verfügen über schicke 6-7 Zimmer.

Die Doppelhaushälften werden in solider, massiver KfW 55 Bauweise erstellt.

Wichtig, Sie können wählen:

Schlüsselfertige Bauweise oder mit Eigenleistungen, ganz nach Ihren Wünschen und Budget!

Außer Maler- und Bodenbelagsarbeiten, ist das Haus soweit dann fertiggestellt.

Das geplante Bauvorhaben befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage.

Wichtiger Seltenheitswert:
"Die Häuser verfügen über einen großen Freizeit- und Hobbygarten.

Ideal für Familien, für Gartenfreunde oder Grillfans sowie Hundebesitzer!"

Es sind je nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten, Raum- / Grundrissänderungen, Ausbaustufen und Ausführung möglich.

Im Kaufpreis ist das nahezu fertige Haus mit Untergeschoß/Keller, inkl. Grundstück, die Baukoordination, Bauleitung, Baugenehmigung und Baunebenkosten bereits enthalten.

Eigenleistungen Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Außenanlage, die wir aber gerne auf Wunsch für Sie übernehmen.

"Das heißt für Sie, stressfreies bauen mit Fertigstellungs-, Planungs und Finanzierungssicherheit!

Garantiert durch einen notariell beglaubigten und vereinbarten Festpreis sowie inkl. Bauplatz!

Ausgesuchte Fach-Handwerker aus unserer Region und Bauleitung, sorgen für eine ordentliche Bauqualität und sichere Ausführung!

Auf Wunsch sind unterschiedliche Eigenleistungen und Bauauausführungen nach Absprache möglich.

"Von Anfang an dabei sein, von Anfang an miteinscheiden!"

Gleich Exposé per Mail anfordern und Haus-Beratungstermin vereinbaren!

Ausstattung

-Massive, solide KfW 55 Bauweise mit Satteldach
-Massiv Stein auf Stein
-Inkl. Keller, Planungs-/Baunebenkosten und Bauplatz
-Großer Freizeitgarten mit Grill- und Gartenhausmöglichkeiten
-Baukosten-Einsparungen durch Eigenleistungen sind möglich
-Bauzeit rd. 12-14 Monate nach Festlegung Grundrissplanung und ab Baugenehmigung
-Keine Käuferprovision

Bei Kaufinteresse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- u. Ausstattungsbeschreibung.

Also gleich Beratungstermin vereinbaren!

Ihr Team von WABRO Immobilien

P.S.:
Gerne verkaufen wir während der Bauphase auch Ihre derzeitigen Immobilien, zuverlässig und kompetent!

Lage

Herrliche, naturnahe Wohnlage auf dem Schurwald!

Schorndorf-Unterberken liegt am Rand des Schurwaldes, ca. 7 km von Schorndorf und Uhingen entfernt auf ca. 500 m Höhe (NN), an der Landesstraße L 1225, der Verbindung zwischen dem Rems- u. Filstal.

*Ideale Lage auch für Familienausflüge direkt vor der Haustüre, z.B. zum Herrenbachstausee!*

Von dort aus können Sie auf herrlichen Spazier- und Wanderwegen in der Natur, im Wald, durch Wiesen und zum Herrenbachstaussee wandern.

In diesem landschaftlich schön gelegenen Schorndorfer-Teilort befindet sich diese projektierte Einfam.-Doppelhaushälfte.

Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, dito Kindergarten und Grundschule sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Bus oder PKW, in nur wenigen Minuten, wie auch die große Kreisstadt Schorndorf sowie Uhingen etc. selbst, gut erreichbar.

Naturnah Wohnen und Leben!

P.S.:
Gerne verkaufen wir während der Bauphase auch Ihre derzeitigen Immobilien, zuverlässig und kompetent!

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,

wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen.

Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Wichtig:
Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungs-/ Beratungstermin und nach Erhalt des Exposés Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an.

Vorab herzlichen Dank!

Ihr Team von WABRO Immobilien

Kontaktinformation

WABRO Immobilien GmbH
Gmünder Str. 2

73614 Schorndorf

Tel.: +49 (0) 7181 - 48 257 30
Fax: +49 (0) 7181 - 48 257 39
E-Mail: info@wabro-immobilien.de
Internet: www.wabro-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Wabro

Telefon: +49 7181 4825732
leowabro@wabro-immobilien.de

DHH -unverbindliche Illustration- *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Wabro Wohnbau GmbH *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Plan Lage Gebäude mit Schnitt *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Rasenübergang *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Duschbad-Muster *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Muster-Waschbecken *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Innentüren *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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Musterausstattung *Schicke DHHs mit herrlichem Freizeit-Garten!* Inklusive Bauplatz!
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