"Historischer Charme trifft modernes Wohnen: Elegante EG-Wohnung im Denkmalensemble"
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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sorgfältig modernisierten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die liebevoll erhaltene Architektur auf.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem harmonischen Raumkonzept. Herzstück ist der große Wohn/Essbereich mit der offenen Küche. Die funktional gestaltete Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Das moderne, wandhoch geflieste Badezimmer mit Dusche und WC rundet die Wohlfühloase perfekt ab.
Hochwertige Laminat- und Vinylböden in attraktiver Holzdielenoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die im Zuge der Sanierung eingebauten Isolierglasfenster fügen sich nicht nur optisch in das historische Gesamtbild ein, sondern sorgen zugleich für eine gute Energieeffizienz.
Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit historischem Flair suchen.
Gesuchtes Mieterprofil der Vermieter:
-Max. 3 Personen
-Berufstätig
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
*Attraktive Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in historischem Ambiente*
Diese modern ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige Innenausstattung.
Das wandhoch geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Verweilen.
Hochwertige Laminat- und Vinylbodenbeläge in ansprechender Holzdielenoptik verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde mit Isolierglasfenstern ausgestattet, die eine gute Wärmedämmung gewährleisten und gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses bewahren.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine stilvolle Steintreppe mit integrierter Klingel- und Briefkastenanlage.
Optional kann ein PKW-Stellplatz im Freien für EUR 60,-- zusätzlich gemietet werden, sodass bequemes Parken direkt vor Ort möglich ist.
Die Großgemeinde Berglen mit über 5.600 Einwohnern gehört zum Rems-Murr-Kreis und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Winnenden und Schorndorf, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Auch Stuttgart und Schwäbisch Gmünd sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Region besonders attraktiv macht.
In Berglen-Oppelsbohm finden Sie auf kurzen Wegen gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und gut geführte Kindergärten - ideal für Familien und alle, die eine lebendige Gemeinschaft in einer schönen Umgebung suchen.
Sehr geehrte Interessenten,
wenn Sie zum gesuchten Mieterprofil passen, bitten wir Sie, das Kontaktformular bei Interesse "vollständig" auszufüllen.
Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.
Vorab herzlichen Dank!
Ihr Team von WABRO Immobilien
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-10-04 |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
