Sonniges 6-Familienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage!

Miedelsbach, freundliches Wohn-Idyll am Fuße des Welzheimer Waldes

Freundliches Wohn-Idyll am Fuße des Welzheimer Waldes

„Der saubere, freundliche Ort …“ – August Lämmle, 1913.

Mit ca. 2.100 Einwohnern ist Miedelsbach der drittgrößte Stadtteil von Schorndorf. Landschaftsprägende Obstbaumwiesen, die unmittelbar an Waldflächen angrenzen und mit reizvollen Wanderwegen ausgestattet sind, zeichnen die Gemeinde am Rande des Naherholungsgebietes des Schwäbisch-Fränkischen-Waldes besonders aus. Der Tannbach, wie auf dem Wappen abgebildet, durchfließt den Miedelsbacher Ortskern und mündet an der westlichen Markungsgrenze in die Wieslauf.

Miedelsbach bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Kirche, Grundschule, einer Filiale des Netto Supermarktes inkl. Bäckerei, sowie zwei Bank-Filialen. Weiter sind für die Freizeit auch Kinderspielplätze, Sportplätze, Tennisplätze, sowie herrliche Spazier-, Wander- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre vorhanden.

Ein idealer Standort und Wohnlage.

Weiterführende Schulen in Schorndorf und Rudersberg sind durch die Wieslauftalbahn besonders bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z.B. dem Schienenbus Wieslauftalbahn, gelangt man in ca. 10 Minuten im Halbstundentakt an den Bahnhof Schorndorf, der eine direkte Anbindung an die S-Bahn (S2) Stuttgarter Zentrum sowie Flughafen bietet. Ebenso mit geringem Zeitaufwand, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 8 Minuten nach Schorndorf, auf die B29 und in ca. 15 Minuten nach Waiblingen, Fellbach und Winnenden. Ein weiterer, wichtiger Punkt und Vorteil ist die Weiterführung der Ortsumfahrung Miedelsbach, Richtung Rudersberg! Ein idealer Standort und Wohnlage, nahe der schönen Natur und mit kurzen Wegen zur Arbeit!




Wohnung 1
Erdgeschoss
3 Zimmer
Wohnfläche: 76,70 m²
Kaufpreis €




Wohnung 2
Erdgeschoss
2 Zimmer
Wohnfläche: 64,50 m²
Kaufpreis € 249.800,--




Wohnung 3
Obergeschoss
3 Zimmer
Wohnfläche: 75,49 m²
Kaufpreis € 304.900,--




Wohnung 4
Obergeschoss
2 Zimmer
Wohnfläche: 65,46 m²
Kaufpreis € 248.900,--




Wohnung 5
Dachgeschoss
3 Zimmer
Wohnfläche: 65,40 m²
Kaufpreis €




Wohnung 6
Dachgeschoss
2 Zimmer
Wohnfläche: 54,68 m²
Kaufpreis €



Die Highlights im Überblick

Ideales 6-Familienhaus in KfW 70 Bauweise

Lageplan 6-Familienhaus Schorndorf-Miedelsbach
  • Modernes, energiesparendes, massives 6-Familienhaus mit hellen 2½ -3 Zimmer-Wohnungen
  • Energiesparende KFW-70 Bauweise
  • Gewachsene Wohnlage

  • Solaranlage für Brauchwarmwasser
  • Sonnige Terrassen und Balkone
  • Großzügiges Tageslichtbad
  • Teilweise sep. WCs
  • Helle, offene Küche
  • Rollstuhlgerechte und barrierefreie EG-ETWs
  • DG-ETWs mit zusätzlichem Bühnenabstellbereich
  • Übergroße Kellerräume (ca. 13,45 m²)
  • Extra große Waschküche mit Trockenplatzmöglichkeit
  • Übergroße Garage (ca. 24,35 m²) mit zusätzlichem PKW-Stellplatz

  • Naturnahes Wohnen
  • Ideale Verkehrsanbindungen
  • Unkomplizierte Infrastruktur
  • Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich

 

Untergeschoss 6-Familienhaus Schorndorf-Miedelsbach

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