Wabro Immobilien GmbH Schorndorf

*Ideal gelegene Produktions-, Lager-, Ausstellungs- u. Verkaufsflächen mit Außenlager u. Werkstatt!*

Heizung und Energieeffizienz

Energieträger:

Gebäudetyp:

Energieausweistyp:

Energieausweis gültig bis:

Energieeffiziensklasse:

Endenergieverbrauch:

EnergieeffizienzEnergieeffizienz

Lage

In der großen Kreisstadt Schorndorf, auch bekannt als: "Die Marktstadt", wohnen ca. 40.000 Einwohner und ist eine der bevorzugten Wohnlagen in der Region Stuttgart, ca. 30 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Schorndorf ist für seine historische Altstadt bekannt und ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die anderen, umliegenden Gemeinden. Die Stadt Schorndorf ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Stuttgart, mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen in weitgehend mittelständischen Unternehmen, unter anderem im Elektronik-, Maschinen- und Werkzeugbereich aber auch in vielen anderen Branchen. Die Erreichbarkeit von Innenstadt und Bahnhof sowie die direkte Anbindung an die B29 und auch B14 sind erstklassig. Im öffentlichen Nahverkehr ist Schorndorf gut in das Netz eingebunden. Es besteht ein Anschluss an die S2 der Landeshauptstadt Stuttgart, Busverbindungen nach Waiblingen und Esslingen sowie Plochingen, Göppingen und Schwäbisch Gmünd.

Beschreibung

*Wir vermieten im qualifiziertem Alleinauftrag / Gesamt oder einzeln!* Ideale Produktions- u. Lagerflächen mit Neben- u. Sozialräumen im Gewerbegebiet, nahe der Innenstadt von Schorndorf. PKW-Stellplätze auf Anfrage vorhanden! Massiv erbaut wurde das Gebäude ca. 1959, diverse Umbauten am Gewerbeobjekt wurden ca. 1987 vorgenommen. Kurze Wege und guter Anschluss an die B29. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten gut zu erreichen. EG: Lager- u. Produktionshalle (alles ebenerdig erreichbar) mit Rolltoren Evtl. auch in zusammenhängenden Teilflächen zu vermieten: - Lager-/ Produktionshalle mit Rolltoren ca. 825m² - Kundenservice / Büro / Sozialräume ca. 239m² - Verkaufs-/ Ausstellungsraum mit Büro u. Nebenräumen ca. 632m² - Werkstatt / Flaschnerei mit Außenlager ca. 213m² Jeweilige Einzel-Mietpreise auf Anfrage! Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten vor/bei einem Besichtigungstermin ausgehändigt.

Übersicht der Ausstattung: -Produktionshalle / Lagerfläche ebenerdig befahrbar mit 2 Rolltoren -Büro- und weitere Neben-/ Sozialräume auf einer Ebene -Verkaufsraum- / Ausstellung mit großen Schaufensterflächen - Gaszentralheizung (teilw. Pelletsheizung) - Sattel-, Flach-, Pultdachkonstruktion - Technik- und Heizungsraum im UG Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Wunsch bei Mietinteresse.

Wichtiger Hinweis: Besichtigungstermine sind "ausschließlich über Wabro Immobilien GmbH" zu vereinbaren und abzustimmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, jedoch möchte und wird der derzeitige Nutzer keine unangemeldeten Besichtigungstermin ohne unser Beisein durchführen. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis! Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird dem Interessent vor/bei einem Besichtigungstermin ausgehändigt.