Wabro Immobilien GmbH Schorndorf

*Neue Büroflächen mit variabler Größe ab 250m² bis 500m² in Fellbach!*

Heizung und Energieeffizienz

Energieträger:

Gebäudetyp: Gewerbeobjekt

Energieausweistyp:

Energieausweis gültig bis:

Energieeffiziensklasse:

Endenergieverbrauch:

EnergieeffizienzEnergieeffizienz

Lage

Fellbach ein beliebter Ort zum Arbeiten und Wohnen! Fellbach gilt als starker Wirtschaftsstandort in einer starken Wirtschaftsregion. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Bundesstrasse B14 / B29, liegt Fellbach ideal vor den Toren Stuttgarts. Die zu vermietende Büroflächen liegen im nördlichen Industriegebiet in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. (S-Bahnlinien S1 und S2) und nur 5 PKW-Minuten von der B14/B29 entfernt.

Beschreibung

*Ideale Büroflächen* Es handelt sich hier um neu zu erstellende Büroflächen in variabler Größe in ruhiger Umgebung. Ein ansprechendes Bürogebäude mit bestehender Halle und Tiefgarage wird erweitert. Hier entstehen dann auch weitere Tiefgaragenplätze sowie die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit bis zu 250 m² je Stockwerk. Die hellen Büroflächen können jedoch auch als eine große Einheit mit bis zu 500 m² zusammen gelegt werden. Die Mietflächen können ggfs. auch verkleinert werden. Durch die leichte Bauweise ist eine Mitsprache des Mieters bis zu einem gewissen Zeitpunkt bei der Raumaufteilung möglich. Ausgestattet werden die Räumlichkeiten mit den für Büroräume üblichen, dem Stand der Technik entsprechenden Elektro- und EDV-Leistungen. Sollte zum Zeitpunkt der Ausbauarbeiten im Bereich Maler und Bodenbeläge der künftige Mieter bereits feststehen, kann dieser ggfs., gegen Kostenübernahme, auch andere Materialien und Qualitäten wählen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Als geprüfter Dipl. Sachverständiger DIA, f. d. Bewertung von be.-/unbebauten Grundstücken, Mieten u. Pachten / der Deutschen Immobilien Akademie Freiburg sowie Fachwirt der Wohnungs- u. Grundstückswirtschaft (IHK), ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Unser Team von Wabro Immobilien GmbH ist gut ausgebildet & als gepr. Immobilienmakler IHK zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Hier sind wir u. a. auch Mitglied im "Immobilienverband Deutschland“, bekannt unter dem Namen "IVD"!